一、前言
随着建筑节能保温的不断发展，国家住建部、消防总局等有关部门对节能减排，消防安全提出了更高的要求，并连续出台了相关的强制性政策以及技术规范。大力提倡、推广使用“建筑节能与结构一体化技术产品”，达到墙体保温与建筑同寿命，保证建筑工程质量稳定，防止因建筑外墙外保温引起的火灾事故，确保人民群众的生命财产安全。
“自保温墙体”材料，因它与建筑寿命同等，有效的克服了今后数年当中的建筑物的维护及二次保温施工。（建筑物质量寿命50年、外墙外保温寿命25年），同时又有效的杜绝了因二次保温所引起的火灾事故以及各种材料和施工质量问题。
因此，国家及地方有关部门大力提倡，推广使用“自保温墙体”材料是大势所趋，该项目市场前景很好，必给企业带来丰厚的效益。
二、产品名称：非承重免蒸养自保温砌块（建筑节能与结构一体化技术产品）
三、产品简明：
墙体不需二次保温措施可满足现行建筑节能标准要求的新型建筑结构体系。具有保温防火、性能优良、质量安全可靠，且能够实现建筑保温与墙体同寿命的特点，符合国家节能减排生产和产业发展政策的要求。
建筑节能与结构一体化技术是对传统建筑墙体保温设计和施工方法的重大变革。大力推广一体化技术不仅是满足建筑节能工程的需要，更重要的是从根本上保证建筑工程质量和消防安全，根据我们几年来的研制和生产实践，各方面指标均达到国家标准，完全符合自保温体系的要求，并得到了用户的好评。
四、产品性能及优势
1、自身保温，无需二次保温，节能与结构一体化，无冷热桥。
2、所用材料均为无机保温材料，隔热、保温、防火。
3、施工方便，工期缩短，一般施工队伍都能接受。
4、综合成本低于传统二次保温的20%以上。
5、机械模具连续成型，流水线作业，自然养护，产量大，效益高。
五、产品技术指标
1、容重：≤550kg
2、导热系数：≤0.10W/m2.k
3、热阻值：≥2.00 W/m2.k
4、抗压强度：≥5.00Mpa
5、吸水率：≤15%
6、燃烧性能：A1级
六、年产4万立方项目投资分析
1)需场地15-25亩
2)钢构车间1000-2000 m2
3)普通硬化地面3000 m2 （存放产品场地）
4) 100吨水泥仓1座
5)全自动配料、搅拌设备
6)发泡、泵送机组一套
7)组合模具150套
8)技术转让及服务费
9)流动资金
七、成本与利润分析
1、按现行市场价格及我公司进材料综合预算：
42.5散装水泥每吨400元，炉渣或尾矿粉每立方米平均40元，发泡剂每公斤10元，EPS泡沫板每立方300元，建筑外加剂每立方成品需20-30元。
按以上材料基本价格，并按产品标准配料，每立方成品砌块需材料成本210元，人工费20元，水电费5元，管理费5元，装卸费5元，其它综合费用2元，销售税3.2%约15元，合计每立方成品基本262元（运费未计）。
2、综合市场多种同类产品价格，建议销售价每立方米480-500元，平均基本利润490-262=228元。
3、如按两班每日产150立方，每月25天，全年9个月约4万立方米，全年约盈利900万元左右。
八、自保温体系与传统二次保温成本基本对比
1、按加汽块每立方200元计算，合每立方=5平方墙体（200厚）即每平方米40元，二次保温（无机保温与有机保温材料平均）每平方米100元，小计：140元/平方米。加汽块墙体外墙面抹灰打底人工加材料26元/平方米，砌体人工、砂浆约35元/平方米。
合计：每平方201元
2、按自保温砌块每立方米490元计算，合每立方41.6平方墙体(按厚240)，即每平方米117元。外墙面薄抹灰挂网人工费材料费18元，砌体人工费及粘结砂浆约35元。
合计：每平方170元
3、两者相对比，约差每平方30元。
4、因无需二次施工，工期大大缩短，而且永不翻修，经济效益和社会效益更高，不可估量。
5、由于免烘干、免蒸养，使生产材料厂家占地减少，设备减少，投资大大降低，特别是生产自保温砌块的成本也降低不少。
因此，使用自保温砌块对开发商和建筑商等客户有极大的诱惑力。
技术转让意向
一、出让方负责全面的技术指导，设备制作，材料采购引导，以及产品的成本核算，1个月内达到接收方正常生产。
二、全权负责产品质量达标，并为接收方组织企业标准以及认证申请资料，帮助完成产品省级检测达标。
三、指导接收方搞好市场销售，并提供施工方案。
四、接收方在考虑成熟的情况下，要认真对待项目，按双方签定的转让协议共同履行责任。
五、立项后，由接收方预付设备制作费的60%，余款提设备时一次性付清。
六、技术转让费在合同签定后先付转让方50%，投产并出产品后付至80%，待产品检测，认证手续办好后，所余20%一次性付清。